沈阳五爱市场坐落于辽宁省省会城市---沈阳市，位于沈阳市中心区的繁华地带，创建于1983年，上世纪80年代初的五爱市场还是路边市场，经过37年艰难而不平凡的发展历程，成为全国五大著名市场之一，拥有100余万平方米全新楼厅式经营格局，在国内外闻名遐迩，深具社会影响力，在业界内素有“南有义乌，北有五爱”之称，是东北地区流通量最大、辐射能力最强的综合性大型商贸物流集散地。
1998年1月，根据沈阳市委、市政府有关文件要求，五爱市场的使用权和经营权全部交给沈河区政府，同年3月，五爱市场国有管辖区域的投资主体沈阳市五爱小商品批发市场服务中心正式成立。该中心原隶属于工商五爱分局，主要职责是对五爱市场的物业和配置工作实施管理和服务。
2000年大型国有企业—沈阳五爱集团正式成立，负责五爱市场的开发、规划、建设、经营和管理。这标志着五爱市场进入了一个传承历史、面向未来飞速发展的新时代。五爱集团当时是按照市政府有关文件的规定成立的松散型管理集团，没有进行工商注册，不是一个具体的法人机构，但对外统称沈阳五爱集团。
2000年3月，由五爱小商品批发市场服务中心投资3930万元人民币（占注册资本的98.75%）及沈阳天泉甘露食品有限公司投资50万元人民币（占注册资本的1.25%），共同投资成立了沈阳五爱实业有限公司，形成了一个新的投资管理主体，对五爱市场进行规划、开发、建设和服务。
自2001年开始，五爱集团以五爱实业有限公司作为投资主体，开展相关业务，分三期对原有的露天棚区市场全部进行了升级改造。2003年五爱国际商贸城一期建成并投入使用；2005年五爱国际商贸城二期建成并投入使用；2008年五爱国际商贸城三期建成并投入使用；同年五爱国际商贸大厦（AB座）也开盘运营并投入使用。
2014年，按照区委区政府国企领导体制改革的要求，集团率先进行领导体制改革，组建了新的领导班子。新班子组建后，在面临集团流动资金缺口巨大、整体经济形势加速下行、市场销售逐年下滑等重重压力下，逆势巩固市场主营业务，优化市场营商环境，主动融入“一带一路”战略，积极拓展新兴业态，打造供应链运营模式，促进市场转型升级，企业持续发展。
2019年8月19日，沈阳五爱产业发展集团有限公司正式工商注册，企业性质为国有独资企业（其主体公司五爱实业公司为国有控股企业）。
集团积极巩固市场主营业务，盘活闲置资源，搭建物流、跨境电商平台、“智慧市场”平台，促进市场“线上线下”融合发展。五爱跨境电商平台运行良好，邮政小包出口数量居沈阳小包出口前列；智慧市场平台为实体市场提供线上服务平台，推进线上报修、线上导购功能，即将启动、提升、丰富平台交易功能。
借助“一带一路”东风，采取“国内国外”举措，赴柬埔寨、阿联酋、马来西亚等国家开展经贸洽谈，争取合作机会，拓展销售渠道。
集团2015年至2019年实现连续盈利，利润逐年递增，2019年创造了集团历史盈利的最高点，国有资产实现了保值增值，为集团的持续发展注入了强劲动力，为市场的转型升级闯出了新路，为沈河区经济建设做出了突出的贡献。
目前五爱产业发展集团有限公司旗下有五爱实业有限公司、五爱物业管理有限公司、五爱广告有限公司、五爱餐饮管理有限公司、五爱科技有限公司、五爱物流公司、五爱金融公司、五爱智汇电商公司、五爱温泉度假酒店多家子公司，参股沈阳希尔顿逸林酒店（35%），分为科技、实业主体两大板块。同时集团辖有五爱国际商贸城一、二、三期，五爱国际商贸大厦A、B座，五爱仓储中心等40余万平方米经营区域。集团注册资本金4亿元，总资产21亿元，年营业收入2.72亿元，拥有员工821人，成为涉足市场、贸易、物业、广告、物流、电子商务、金融、餐饮、酒店等领域的大型国有企业公司，是五爱商圈内的领军企业。
在集团全体员工的共同努力下，五爱产业发展集团近年来先后荣获“中国十大服装批发市场”“中国纺织服装专业市场杰出贡献奖”“创建全国文明城市贡献单位”中国纺织流通大奖“智慧应用特别创新奖（2016-2017年度）”“中国服装品牌孵化基地（2018年5月--2021年5月）”“辽宁省工人先锋号”“省模范职工之家”“沈河区2019年度文明单位称号”“安全生产标准化三级企业”“沈阳市安全生产文化示范单位”。等60多项荣誉称号。
在五爱产业发展集团的引领下，如今的五爱市场由五爱国际商贸城一期、五爱国际商贸城二期、五爱国际小商品城三期、五爱国际商贸大厦、沈阳希尔顿•逸林酒店、五爱服装城、五爱针纺城和五爱国际美博交易中心、五联商场等几部分组成。被拉动的与市场相配套的生产加工、交通物流、餐饮服务等相关产业再就业人员达30余万人、商品销售辐射达到东北、华北、华东、华南、华中等地区100余个城市，以及朝鲜、韩国、俄罗斯、蒙古及东南亚、中亚等国家和地区。
未来几年内，五爱产业发展集团将全力推进混合所有制改革，打造上市公司，用三年左右的时间，将引领五爱商圈发展成为沈河区现代服务业新的增长极；用五年左右的时间，将五爱产业发展集团打造成省内最大的国有控股商贸服务业投资平台以及泛东北地区最优秀的供应链综合服务商”，将“五爱”这一凝聚东北改革印记的名字打造成为中国新时代的百年民族品牌。
